گفتگوی صفحه اقتصاد با علی جعفری آذر عضو کمیسیون اجتماعی مجلس

خالی شدن سفره بازنشستگان ناشی از حقوق ناچیز و هزینه های بالا

علی جعفری عضو کمیسیون اجتماعی مجلس با اشاره به نشستی که با هیات مدیره کانون عالی بازنشستگان برگزار کرده گفت: در این نشست که با حضور تنی چند از نمایندگان مجلس دوازدهم برگزار شد، در جریان چالشها و مشکلات بازنشستگان قرار گرفتیم.

خالی شدن سفره بازنشستگان ناشی از حقوق ناچیز و هزینه های بالا
صفحه اقتصاد -

کوروش شرفشاهی - علی جعفری عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی در گفتگو با صفحه اقتصاد با تاکید بر اینکه نمایندگان بازنشستگان سراسر کشور از نمایندگان مجلس انتظار مساعدت و همراهی دارند گفت: انچه در این نشست از سوی بازنشستگان مطرح شد، به غیر از تحمل شرایط سخت اقتصادی از سوی بازنشستگان نبود و آنچه در این نشست مطرح شد، نشان می دهد که باید هرچه سریعتر اقدامی عملی و تاثیرگذار برای معیشت بازنشستگان صورت پذیرد.

نماینده تبریز در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه رابطه بیمه گزار و بیمه گر یک رابطه بیمه ای است گفت: هرچقدر بیمه گزار حق بیمه بپردازد، بیمه گر به همان نسبت خدمات می دهد. بنابر این کارگری که سالها حق بیمه حداقلی پرداخت کرده، حقوق حداقلی دریافت می کند.

گفتگوی صفحه اقتصاد با علی جعفری آذر عضو کمیسیون اجتماعی مجلس

وی با ابراز تاسف از اینکه حقوق های ناچیز زیانهای چند جانبه دارد گفت: از یک سو سازمان تامین اجتماعی نمی تواند حق بیمه مناسبی دریافت کند که باعث بحران ناترازی در تامین اجتماعی می شود، از سوی دیگر کارگری که سالها بر اساس حداقل حقوق، حق بیمه پرداخت کرده، نمی تواند انتظار دریافت حقوق به اندازه کارگری داشته باشد، که حق بیمه بالاتری پرداخت کرده است.

علی جعفری آذر با ابراز تاسف از اینکه کارفرمایان سودجو برای آنکه حق بیمه کمتری بپردازند، حاضر نمی شوند حق بیمه  را متناسب با حقوق کارگر بپردازند گفت: از آنجا که کارفرما باید 23 درصد حقوق کارگر را به عنوان حق بیمه بپردازد، هر چقدر حقوق را پایین تر به سازمان تامین اجتماعی اعلام کند به همان نسبت حق بیمه کمتری می پردازد.

وی با اشاره به اینکه بازنشستگان با این حقوق های ناچیز از بسیاری شرایط محروم هستند گفت: بازنشستگان را سراغ داریم که در طول سال حسرت یک سفر تفریحی یا زیارتی را بر دل دارد.

عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی بر ایجاد امکانات و خدمات رفاهی برای بازنشستگان تاکید کرد و گفت: لازم است صندوق‌های بازنشستگی برنامه‌های رفاهی، فرهنگی و تفریحی برای بازنشستگان تعریف کنند تا بازنشسته در محرومیت نماند.

وی با ابراز تاسف از اینکه بازنشسته بدلیل حقوق پایین در شرایطی زندگی می‌کند که قدرت تصمیم گیری بالایی ندارد گفت: متاسفانه زندگی بازنشسته در یک محدوده حقوق بگیری تعریف شده و اگر خیلی مدیر و مدبر باشد، می‌تواند به اندازه حقوقی که دریافت می کند، برنامه‌ریزی و هزینه کند.

جعفری آذر با اعلام اینکه بسیاری از اقدامات فرهنگی و تفریحی نیاز به خرد جمعی دارد گفت: مدیریت زندگی بازنشسته باید در سازمانی برنامه‌ریزی شود که از شرایط او با خبر هستند و مهمتر اینکه قدرت هماهنگی بین بازنشستگان را دارند.

وی از بحران افسردگی در بین بازنشستگان و اعضای خانواده آنها خبر داد و گفت: خدمات رفاهی، تفریحی و فرهنگی، گام بزرگی برای رفع افسردگی بازنشستگان است.

نماینده تبریز با تاکید بر اینکه با نگاهی به شرایط هزینه و درآمد بازنشستگان متوجه می‌شویم که در یک حالت بن‌بست قرار دارند گفت: زندگی بازنشسته با توجه به حقوقی که می گیرد، تعریف می شود و بازنشسته هرگز نمی توان خارج از شرایط موجود اقدامی انجام دهد.

گفتگوی صفحه اقتصاد با علی جعفری آذر عضو کمیسیون اجتماعی مجلس

وی با اعلام اینکه حقوق بازنشستگی اندازه‌ای نیست که یک بازنشسته بتواند برنامه‌ریزی‌های مفرحی برای خود داشته باشد گفت: بازنشسته چگونه می‌تواند برنامه‌های ورزشی یا تفریحی برای خود تعریف کند.

علی جعفری آذر با اشاره به سفرهای زیارتی که از سوی صندوق های بازنشستگی تعریف می شود گفت: اگرچه بازنشستگان نسبت به سفرهای زیارتی گرایش بیشتری دارند، اما باید برای آنان سفرهای تفریحی نیز تعریف شود و انتخاب را بر عهده بازنشستگان قرار دهیم.

 نماینده دوره دوازدهم مجلس شورای اسلامی از حوزه انتخابیه تبریز، آذرشهر و اسکو با اشاره به اینکه نسیم در خانه بازنشسته طوفان به پا می کند گفت: یک بیماری ساده نظم زندگی بازنشسته را بر هم می ریزد و او را ناچار می کند در برنامه غذایی خود تجدید نظر و بسیاری مواد غذایی را از سفره خود و  خانواده اش حذف کند تا بتواند پاسخگوی هزینه های زندگی باشد.

عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی با اشاره به افزایش هزینه های دارو و درمان گفت: آنقدر هزینه های دارو و درمان بالا رفته که یک ویزیت ساده پزشک و خرید دارو می تواند ۱۰ درصد حقوق یک بازنشسته را هزینه کند. وای به روزی که هزینه درمان مقداری جدی تر شود و کار به بستری در بیمارستان و عمل جراحی بکشد.  

 

 

پیشنهاد سردبیر

آیا این خبر مفید بود؟

نتیجه بر اساس رای موافق و رای مخالف

ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید :

نظر شما

  • ناشناس

    امروز یکشنبه ۴ خرداد ۱۴۰۴ 25 May 2025 هست که چرا شرکت مخابرات ایران فیش حقوقی فروردین و اردیبهشت بازنشستگان مخابرات منطقه تهران را بارگذاری نمی کند !؟

  • ناشناس

    پیش ۱۷ ساعت
    سوال اینجاست که آیا در مجلس شورای اسلامی از سال ۱۴۰۰ تاکنون یک مردی نیست که مشکلات ما بازنشستگان مخابرات منطقه تهران را پیگیری، بررسی و رسیدگی کند.
    بیش از ۴۰۰ نمایندگان مجلس در خانه ملت چکار می کنند.
    مشکلات ما بازنشستگان مخابرات منطقه تهران را حل کنید. صدای ما را به گوش مسئولین برسانید.
    شرم آور تاسف بار است که از سال ۱۴۰۰ تاکنون در کشورمان یک سازمان و یا قانون وجود ندارد که عملکرد و رفتار شرکت مخابرات ایران را مدیریتی، نظارتی، بررسی و رسیدگی کند.
    تاسف بار است که از دی ماه سال ۱۴۰۰ تاکنون هیچ کسی در مخابرات ایران، دولت، مجلس و… به مشکلات بازنشستگان شرکت مخابرات در سراسر کشور هیچ کاری و اقدامی نکردند چرا؟

  • ناشناس

    ۱۴۰۴/۰۳/۰۴ ۰۹:۲۷

    شرکت مخابرات ایران تعهد داده است تا یک سوم از افزایش تعرفه را صرف مشکلات بازنشستگان کند.
    پرداخت مانده رفاهیت مناسبتی سال ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ در سایت مخابرات ما در تاریخ ۱۴ بهمن ماه سال ۱۴۰۳ درج شده است ولی اما متأسفانه امروز یکشنبه ۴ خرداد ۱۴۰۴ هست که هنوز هم از پرداخت آن هیچ خبری نیست؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

  • ناشناس

    سلام

    جناب آقای دکتر محمودزاده، رییس هیئت مدیره شرکت مخابرات ایران

    جناب آقای محمد جعفرپور، مدیرعامل شرکت مخابرات ایران

    تکلیف تفاوت افزایش معوقات خواربار و سایر رفاهیات مناسبتی های بازنشستگان مخابرات منطقه تهران از فروردین ماه سال ۱۴۰۱ چی شد
    پرداخت مانده رفاهیت مناسبتی سال ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ در سایت مخابرات ما در تاریخ ۱۴ بهمن ماه سال ۱۴۰۳ درج شده است ولی اما متأسفانه امروز یکشنبه ۴ خرداد ۱۴۰۴ هست که هنوز هم از پرداخت آن هیچ خبری نیست؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
    جمعی از بازنشستگان مخابرات استان تهران

  • ناشناس

    ۱۴۰۴/۰۳/۰۴ ۰۹:۰۳
    امروز یکشنبه ۴ خرداد ۱۴۰۴ هست سوال اینجاست که چرا فیش حقوقی فروردین و اردیبهشت ماه بازنشستگان مخابرات منطقه تهران بارگذاری نشده است چرا؟
    امروز یکشنبه ۴ خرداد ۱۴۰۴ هست که تکلیف خواربار و سایر رفاهیات مناسبتی های بازنشستگان مخابرات منطقه تهران از فروردین ماه سال ۱۴۰۱ تاکنون چی شد. هیچ کس پاسخگو و جوابگو نیست چرا؟

    سوال بنده این است که نمایندگان مردم تهران در مجلس چه چکار می کنند؟ متأسفانه از دی ماه سال 1400 تاکنون هیچ کاری و اقدامی برای حل مشکلات برای بازنشستگان مخابرات منطقه تهران نکردند.

  • ناشناس

    امروز یکشنبه ۴ خرداد ۱۴۰۴ 24 May 2025 هست که متأسفانه هنوز هم تکلیف پرداخت تفاوت افزایش معوقات بن خوار بار و سایر رفاهیات بازنشستگان مخابرات منطقه تهران از فروردین ماه سال ۱۴۰۱ تاکنون مشخص و روشن نیست چرا؟ به خاطر ناتوانی، دولت، مسئولان و نمایندگان مجلس! در مجلس شورای اسلامی بیش از ۳۰۰ الی ۴۰۰ نفر نماینده درخانه ملت حضور دارند ولی اما متأسفانه ۱ و ۲ نفر هم از حق و حقوق بازنشستگان شرکت مخابرات دفاع و حمایت نکردند و هنوز هم دفاع و حمایت نمی کنند سوال اینجاست که پس این نمایندگان ناتوان و عاجز مجلس درخانه ملت چکار می کنند؟

  • mahdi.zafar

    یش بینی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۴ | برای سرمایه گذاری خانه بخریم یا زمین و یا مغازه؟ اجاره و...

    ***(( به نام یکتا معمار هستی ))***

    مهندس ظفریاری مدیریت املاک سعادت مشهد

    سلام آینده بازار مسکن در مشهد و سایر شهرهای چگونه خواهد بود و سرمایه گذاری در کدام بخش بازده مالی بهتری دارد ؟ آیا برنامه ریزی و اهدافی در بازار مسکن وجود دارد و اینکه توان مردم عادی برای کدام از بخش مسکن میرسد؟ باتوجه به برنامه پیش بینی 10 سال آینده در بازار مسکن چه اتفاقاتی می افتد که هر سال افزایش قیمت داریم ؟ و با این موقعیت چه باید کرد؟ صرفه اقتصادی چیست؟

    انچه طی سالها از سال 97 تا 1403 هر سال با نزدیک شده به شش ماه دوم پیش بینی و نظر صریح خودم را با دلایل علمی و نیازها جامعه و درخواست مردم و وضعیت واقعیت موجود بازار مسکن بیان کردم که می توانید نظرات قبلی طی سالها قبل را جستجو و مطاله کنید.( مخصوص بحث آینده املاک تا 10 سال آینده؟

    ولی برای سال نیم سال 1403 وسال 1404 باید گفت متاسفانه سیاست های اقتصادی و برنامه ریزی اشتباه و در بحث تولید مسکن( عدم ساخت یک میلیون مسکن سالانه که قبلا بیان کردم کاری نشدنی است با روش های و مدیریت فعلی در حوزه مسکن چرا که زیر ساخت نیست و عدم صرفه سرمایه گذاری دلاری با سود دلاری فعلا ابتدا باید طرح اهداف مطالعاتی و بعد برنامه و.. داشت) و مدیریت بازار مسکن و عدم توان مالی مردم باعث شده مسکن مناسب زندگی افراد بسیار کم باشد و هیچ خانواده به جرائت از منزل و خانه ای که دارد زندگی و اجاره می کند ، راضی نیست و این وسط هم قیمت دلار در بازده شش اول بازار ارز باعث شده قیمت املاک در شهر مخصوص مشهد نزدیک به 10 تا 30 درصد کاهش قیمت داشته باشد ولی واقعیت تلخ بازار مسکن این است حجم زیادی از مردم ایران و قشر جوان و مخصوص کارگران و کارمندان مستاجر هستند و توان خرید خانه و حتی خرید یک خودرو رو ندارد چرا که دستمزدهای آنها مخصوص طی 6 سال گذشته به شدت کاهش پیدا کرده یعنی قدرت خریدشان کم شده و هزینه تمام اجناس و خدمات روز به روز در حال افزیش است و این وسط با روش های اشتباه در بخش مسکن سعی در رساندن توان مردم به نیازشان نشده مثلا بحث وام های ودیعه مستاجران و یا بخصوص تعیین درصد افزایش و یا حتی بحث ساماندهی مشاوران املاک کشور و انواع سامانه ثبت قرار داد رایگان و یا سامانه اسکان و یا نرم افزارتعیین اجاربها در مشهد و...و حتی بحث کم رنگ کردن نقش مهم مشاوره بودن مشاوران املاک در بازار معاملات و قراردادها ملکی و جذب سرمایه گذاری و تولید مسکن و بحث پیچیده و مهم قانون الزام به ثبت رسمی در بازار معاملات تمام تمام این موارد فقط مثل یک قرص آرامش بخش موقت عمل کرده است ولی واقعیت بازار مسکن بسیار وحشتناک تر است، افزایش چند ده برابری تا 20 برابری املاک در مدت فقط 5 سال که تمام این موارد به بحث کاهش ارزش ریال از سالها قبل در مقابل دلار است، که در بخش های مثل طلا و ارز خارجی سایر موارد تاثیر سریع و کمتر از یک ماه تا یک سال نشان می دهد در بخش خودور جدید زودتر کمتر از 3 ماه وخودرو دست دوم کمتر از 6 ماه ولی در بازار مسکن این افزایش قیمت و تاثیرات از معمولا از 6 ماه تا یکسال و دوره های 5 سال اثرات جهشی و مخربش را نشان میدهد در نهایت این کاهش تقاضا معامله و حتی بحث رکود متقاضی قیمت اجاربها موقتی است چرا *1* اولین دلیل اینکه بحث قیمت گذاری در ایران هیچ نظارتئ تخصصی و مسئولی دقیقی با برنامه بلند مدت مسکن بروز وجود ندارد و حتی همیشه تخمینی و اصول یکسان و قانون مندی ندارد در نهایت جای برای جهش بسیار آزاد است هرچه خریدار پول بدهد و تقاضا بیشتر باشد قیمت است *2* دوم دلیل افزایش جمعت افراد متقاضی مسکن در بازار مسکن است، یعنی خودمان جای ( حالا خانه استاندارد و مقاوم به کنار حتی خانه کوچک) برای زندگی مردمان نداریم حالا مهمان هم دعوت کردم و خارجی و مهاجرت و تقاضا خرید املاک و کالا وخدمات آموزشی بهداشتی و... در ایران بهشت خرید اتباع خارجی از سراسر دنیا است( به علت کاهش پول ایران و افزایش توان پول خارجی) که متاسفانه در این بخش هم هیج برنامه ریزی ، نظاراتی و ساماندهی و مدیریت وجود ندارد( واقعیت بسیاری مردم از کشور های همسایه ایران به ایران مهاجرت کردن مخصوص طی این چند سال که بسیاری از کشور های اطراف درگیر جنگ داخلی و خارجی و حوادث سیاسی و امنیتی و.. بوده اند و هنوز هم برای سال1403 با توجه به موضوع اخراج اتباع از کشورهای همسایه مثل پاکستان و بحث عدم درآمدی جهت اداره کشورهای بعد اتقاقات جدید در افغانستان و ایجاد حکومت طالبان و مهاجرت بسیاری از اتباع و درنهایت حکومتهای که منابع درآمدی ثابتی دلاری و جهانی و... جهت اداره کشورشان و خرید منابع کالا و خدمات لازم را ندارند و پرداخت دست مزد کارمندان نداشته باشند، مثلا حکومت طالبان در نهایت با افزایش مالیات سنگین میخواهند حتی از مغازه و خانه مسکونی شهر وروستا و خودرو و شرکت و مجوز و بحث کنترل و محدویت مالی دلاری و عدم خروج سرمایه مالی و... بودجه اداره کشور را با قوانین سخت تامین کنند، که باعث افزایش قیمت کالا و افزایش بیکاری ،گرانی و گرسنگی و عدم رضایت اتباع همون کشور میشود ، در نهایت افزایش تنش ها سیاسی و اقتصادی حتما جمعیت بیشتری وارد ایران میشوند و حتی جمعیتی اتباعی که خارج شده طی سال 1403 دوباره و با هجم بیشتری با امید و تصمیم قطعی برای زندگی طولانی به ایران وارد میشوند و بازار مسکن و اجاره نیز افزایش جهشی خواهد داشت در مورد بحث داغ انواع نحوه خرید املاک توسط اتباع که ممنوعیت صریح قانون کشور در مورد خرید، فروش با اتباع خارجی و حتی برنامه ممنوعیت حضور در شهرهای خاص بیشتر شهرهای غربی ایران و.. بحث صدور کارت های الکترونیک اتباع و افزایش هزینه زندگی برای اتباع خارجی و بحث اخراج اتباع غیر مجاز که بسیاری افراد و....از این موضوعی استفاده مالی گسترده جهت منافع شخصی میکنند همان بحث رش وه و عدم انجام قانون و یا و موضوع مهم نحوه اجاره بها و مشکلات دلالی اتباع با سرمایه سرگردان عجیب و ریسک و پیامدهای آن در مقاله دیگر کامل بیان میشود) و*3* سوم دلیل هم عدم ساماندهی و مدیریت قرار دادهای املاک و خرید فروش و اجاره است یعنی 90 درصد قرار داد معاملاتی به صورت دست نویس انجام میشود ، که قیمت های چند ده برابری قرار های سیستمی دارد دلیل هم واضح است بحث 5 درصد مالیات فروشنده است و این خود باعث اشتباه محاسباتی تمام سامانه نقل و انتقال و حتی بحث مالیات و برنامه ریزی کلان کشور در بخش مسکن میشود در نهایت ترس مردم عادی از مالیات نقل انتقال باعث انجام 98 درصد قراردادهای به صورت دست نویس است که تا زمان بروز مشکل اصلا وجود این قرار داد مشخص نمیشود و بحث داغ مالیات بر دارایی و املاک گران قیمت و خودرو و.... و*4* دلیل چهارم عدم تولید مسکن انبوه است در همه جای دنیا تولید مسکن با صرفه اقتصادی و ارزان و سریع و گسترده و مقاوم با انبوه سازی انجام میشود ، یعنی امروز انبوه سازی نیازمند بودجه بسیار زیادی نقدی است و اون هم در بازاری که ریسک جهشی قیمت مصالح و موارد و حتی مسکن آمده بسیار زیاد است و حتی امروز و طی چندماه گذشته بسیاری از سازندگان در بحث نقدی و پرداختی به نیروهای خود به مشکل خوردن چون وقتی فروشی نیست در یک مدت باعث زیان و مشکلات مالی میشود و خود عامل افزایش قیمت در آیند است ( در مورد جذب سرمایه دلاری خارجی از بانکی خارجی خوب این نوع سرمایه گذاری کلان با هدف کسب درآمد دلاری و است و باید تضمین دلاری معتبر شود که فعلا بزرگترین اشتباه جذب چنین سرمایه با تضمین دلاری است یعنی خودش باعث بدهی بزرگ به بانک ها ور شکسته در پروژه میشود، چرا که فعلا قیمت دلار در مقابل ریال جهشی است و تضمین سود دلاری رو اثلا به گونه سود پروژه در مدت یکسال تا 5 سال با درصد 100 و 500درصد هم نمیشود محاسبه و تضمین کرد!!!! در این داستان فقط بخش کوچکی از سرمایه گذاری که درامد دلاری و سود دلاری خوب دارد ، در 98 درصد تمام پروژه ها موارد درامد و سود ریالی است برای همین بسیاری از سرمایه گذاران خارجی این موارد را می دانند و سرمایه جابه جا و یا خارج میکنند)خلاصه امروز توان مردم عادی به املاک ویلای با قیمت های چند ده میلیاری نمیرسد و حتی آپارتمانهای در منطقه شهری با قیمت های خرید 3تا 12 میلیاردی و بیشتر برای یک اپارتمان 100 متری نمی رسد و چه برای اجاره خانه یک 100 متری با رهن های 400 تا 1.5 میلیارد و بیشتر یک آپارتمان 100 متری هم نمی رسد با حقوق قانون کاری که هر سال 10 تا 30 درصدافزایش دارد ولی قیمت مسکن و درنتیجه اجاره بها بیشتر 50 تا 100 درصد و حتی در املاک خاص تا 200 درصد افزایش قیمت دارد در هر شهری در نهایت مردم عادی مجبور هستند به اطراف شهر های و روستاهای حاشیه شهر های جهت اقامت مهاجرت کنند تا بتوانند برای زندگی و بقاء خود توان مالی داشته باشند در سال 1403 حتی بسیاری چند خانواده دو بار دریک خانه جمع میشوند تا هزینه اجاره با افزایش بهره وری کمتر بشود مخصوص در املاک دربافت جمعیتی زیاد، در نهایت امروز در تمام شهرها مخصوص مشهد و تهران مشاهد میشود که یک واحد مسکونی چه برای خرید و یا اجاره در منطقه که با توان مالی قشر عادی و متوسط به پایین هماهنگ تر است بهتر و سریعتر خرید و فروش واجاره داده میشود و حتی در بحث بازارها و فروش و اجاره مغازه های تجاری و بحث فروش اجناس هم در منطقه که تراکم جمعیتی و قیمت اجاره متناسب تر است ، تعداد انگشت شماری مغازه خالی است دقت کنید ولی در منطقه و مغازه تجاری گران بسیاری حتی سالهای خالی هستند چون هر شغلی و هرچه هوش مالی هم داشته باشی مگر یک بقالی و لباس فروشی چقدر می توان اجاره بها مغازه 15 تا 30 متری 30 تا 150 میلیون با رهن 300 تا 1میلیارد تا بحث مغازه بزرگتر از 30 متر که با اجاره 300تا 1.5 میلیارد با رهن های 2تا 10 میلیاردی در ماه را روی سود اجناس خود اضافه کند!!!!! و مگر چه تعداد فروش!!!! و افزایش فروش دارد!!! مگر معدن طلا استخراج میکند که میخواهد چنین اجاره بهایی روبدهد!!!( مگر اتحادیه و تعزیرات می گذارد هرچه دلش خواست، افزایش قیمت روی اجناس مغازه و فروشگاه داشته باشد 3از 10 تا برابر افزایش قیمت جریمه میشود دقت کنسد اجاره مغازه با هر عنوانی شغلی که درامد ریالی دارد در واحدهای گران قیمت باعث عدم صرفه اقتصادی است) حالا که بازار صرفه اقتصادی کمت شده رقابت شدید بین کسب ایجاد میشود ، نتیجه امروز در صورتی که همون جنس و و کالا و خدمات با کیفیت در بسیاری منطقه متوسط با یک دهم قیمت هم وجود دارد که اجاره بهای مغاره بسیار مناسب تر است در نهایت بسیاری از مغازه گران در منظقه مرفه تمام شهر های به علت عدم صرفه اقتصادی خالی میشوند حتی اگر موقعیت بسیار خوب و طلایی باشد چرا که توان 90 درصد مردم به اون کالا و خدمات نمی رسد و همون 10 درصد باقی مانده هم به این نتیجه خواهند رسید که خرید از چینین فروشگاه و مغازه هرچند شیک و پیک و.. ارزش واقعی ندارد و..... ولی در مورد بحث خرید فروش و متقاضیان املاک و مغازه با قیمت های نجومی باید گفت یا افراد با درآمدهای دلاری و یا افرادی خارجی توان این موارد را دارند و همان طور که گفتم بهشت خرید املاک در منطقه خاورمیانه تهران و مشهد و... است( البته امروز با توجه به موضوعات سیاسی و نظامی بسیاری از افراد انفرادی و شرکت ها خارجی و... در صد خروج سرمایه هستند از شکل ثابت به متغیر هستند مخصوص شرکت های سرمایه گذاری دلار ولی درآمد ریالی و با قیمت مشخص دارند مثلا شرکت های با قیمت ثابت طولانی و... و تعیین شده داخلی دارند اما قسمت پنهان ولی برعکس شرکت های با سرمایه گذاری دلاری درامد دلاری دارند سرمایه خودشان بیشتر هم میکنند و یا شرکت های رو کالا مانده گار سرامایه گذاری کرده اند خوب میدانند که چه سود زیادی و چند برابری کسب میکنند مثلا بحث سوخت وانرژی ،رمز ارزها ایران و.. موقعیت خارصی دارد، یا همان چهارراه جهانی است و...)، برای اتباع حال قانونی و یا با شگردهای قانونی متاسفانه جذب سرمایه خارجی بسیار خوب است در تمام دنیا همه برای جذب سرمایه و ارتقا و پیشرفت زیر ساختهای اساسی و افزایش تکنولوژی و رفاه مردم کشورشان تلاش میکنند ، ولی جذب سرمایه خارجی دلاری بدون برنامه ریزی و ساماندهی و مدیریت و مثلا در بازار مسکن باید جذب سرمایه خارجی در بخش تولیدات و ارتقاء مسکن شود نه املاک مصرفی و قدیمی و دلالی و... که باعث نابودی بازار مسکن شود برای همه مردم با درآمدهای ریالی و هر سال نیز باعث افزایش قیمت مسکن و پیامد بعدی افزایش اجاره بها و در نهایت فشار اقتصادی و روانی روی قشر متوسط جامعه میشود و بحث ششم و پنهان موضوع بازار مسکن تغییرات جمعیتی خانواده و نسل ایرانیان است ، که امروز جمعیت خانواده ایران در حال کاهش است یعنی بسیاری از جوان ایرانی ده 60 و 70 و 80 هنوز مجرد هستند، چون منبع در آمدی که ، توان اداره زندگی معمولی را داشته باشند را ندارند و حتی توان هزینه خودشان ندارند و هر چقدر هم کار کنند حتی دو نفر زوج با قانون کار فعلی هیچ وسیله و خانه نو و جدید نمی توان با قیمت های و دستمزدهای ریالی بخرند، و هزینه دلاری اجناس بخرد، در نهایت بیشتر خانواده یک زن و دو یا یک فرزند و با جمعیت حداکثر 4 فرزند ، ولی جالب است که جمعیت خانواده و مهمان ایران و اتباع خارجی که معمولا یک زن و یا حتی گاهی چند همسر دارند بسرعت در حال افزایش است ، چرا که گفتم ایران بهشت سرمایه گذاری خارجی و بهترین بازار دلالی و پولشویی است و تولید و افزایش نسل است یعنی افراد خارجی در هر کشوری خارجی و خانواده با توان عادی اگر سرمایه مالی خود را بفروشند و به ایران بیایند برای خود صاحب مال و املاک چند ده برابری میشوند و اگر هم سرمایه ندارند و با جیب خالی و بدون هر نوع استعدادی و تخصص به ایران بیاند می توانند، بدون نیاز به هر گونه مدرک نظارتی با استفاده امکانات ایران که برای انها بسیار مطلوب است به سرعت کمتر از یک روز جذب مشاغل کارگری شده و حتی مسکن و مغازه و مدارک بانکی و جواز و هر مجوزی و... تهیه کنند و برای خود منبع درامدی حداقل داشته باشند و با منابع مردم ایران خانواده تشکیل دهند و به فرزند آوری سریع و زیاد و بعد از رسیدن فرزندان به سن کار و 18 و 20 فرزندان خود را راهی کشورهای اروپایی و... متقاضی نیروی جوان کنند و این چرخ ادامه دارد .... متاسفانه هیچ طرح ساماندهی و برنامه ریزی جهت استفاده از توان نسل های فعلی و بعدی ایرانیان وحتی مدیریتی جهت درجه بندی اتباع خارجی وجود ندارد و در نهایت بافت جمعیتی ایران در آینده حدودا 10 تا 20 سال تغییر پیدا میکند و در نهایت تغییرات جمعیتی باعت تغییرات بزرگ دیگر نیز میشود و اینکه اگر امروزه جمعیت ایران طی 5 سال گذشته افزایش پیدا کرده چگونه است که هنوز جوان ده 60 70 80 ازدواج نکردن و جمعیت افزایش پیدا کرده است؟ این جمعیت افزایشی احتمال خانواده مهاجران میباشند؟ و جالب اینکه تمام این موارد از سالها پیش در حال انجام است که بارها این موارد بیان کردم ،ولی امروز این تاثیرات بیشتر در دید و زندگی و رفاه و کار و اقتصاد مردم ایران نمایان است و در بحث مسکن تمام موارد فوق راهکار دارد و تمام امکان نیروی جوان ومتخصص ومصالح و سرمایه مالی وجود دارد ولی اجرای چنین موارد سخت است نیاز به مدیریت قویی و دلسوز دارد تا چرخ اقتصاد مسکن که تاثیر زیادی در افزایش رفاه و شکوفایی اقتصادی دارد، حالا پیشنهاد من جهت خانه دار شده افراد عادی در کشورم ایران در هر شهر که زندگی میکنید ، اولا خرید زمین در محدود شهری و اطراف شهرها و حتی بافت های روستای که زیر ساخت آب و برق و راه مناسب داشته باشد و ساخت مسکن شخصی است ،در آینده نیز خانه ویلایی که داری مغازه و یا فضای کارگاه وکسب درامد برای اشتغال و منبع درآمد هستند در هر جای شهر بسیار ارزشمند از خانه آپارتمانی شیک میشود و مغازه های حاشیه خیابان های اصلی بسیار ارزشمند تر از مغازه در پاساژها شیک با هر نوع عنوان و محدودی میشود ، چرا که انتخاب و تقاضا مردم و توان مالی و بازده مالی خود دلیل ایجاد و استفاده از خانه و مغازه شهرها هستند، نا اینکه خانه و مغازه متقاضیان خود را انتخاب کنند ،

    در نهایت برای املاک معمولی افزایش قیمت بین 40 تا 100 درصد و دراملاک خاص از 100تا 200 درصد افزایش قیمت چراکه هزینه ساخت و مصالح ،نیروی کار ، هزینه مجوز و زیر ساخت ها ، زمین ،تورم بانکی و...افزایش پیدا کرده و دوره خواب سرمایه افزایش و خواست سرمایه گذاران در بازار ساخت و ساز و مسکن سود های بالاتر از 50 درصد تورم در بازار های موازی پیدا کرده است( یعنی امروز همه مردم توقع دارند سرمایه گذاریشون در سال همانند تورم و بیشتر سود دهی داشته باشد البته در همه جای دنیا چنین توقعی در سرمایه گذاری مالی وجود دارد، ولی نه با ارقام دورقمی و 3 رقمی !!! )، ولی رکود تقاضا در بازار و کاهش شدید توان مردم جهت خرید مسکن باعث کاهش بیشتر معاملات میشود ولی نمی تواند باعث کاهش قیمت مسکن شود ،مگر با ثبات اقتصادی و افزایش تولید و افزایش توان مردم یعنی درآمد دلاری یا جهانی((( افزایش قیمت فوق دلیلش 50 درصدی داخلی و 50 درصد خارجی است قبلا در مقاله بسیار مهم سلطقه اقتصادی جهان بیان کردم)))

  • ناشناس

    عیدی بازنشستگان تامین اجتماعی در سال 1403 با 30 الی 35 سال سابقه کار و پرداخت حق بیمه و مالیات و... مبلغ 3 میلیون تومان بوده است چرا؟

  • ناشناس


    قانون و عدالت را رعایت کنید
    در سال 1403 کارگران 30 تا 40 میلیون تومان عیدی دریافت کردند ولی اما متاسفانه بازنشستگان سازمان تامین اجتماعی 3 میلیون 500 هزار تومان دریافت کرده اند آیا این عدالت است آیا این بی قانونی و بی عدالتی نیست.
    دولت به‌ جای حمایت زیر پای بازنشستگان تامین اجتماعی را خالی می‌کند/ هیچ کمکی به بازنشستگان تامین اجتماعی توسط دولت نمی‌شود
    دولت به جای حمایت از بازنشستگان تامین اجتماعی زیر پای آنان را خالی می‌کند
    دولت هیچ نوع کمکی به بازنشستگان تامین اجتماعی نمی‌کند.
    بازنشستگان تامین اجتماعی در شرایط معیشتی خوبی قرار ندارند و تأمین هزینه‌های زندگی برای آن‌ها بسیار سخت شده است.
    دولت تنها به پولداران و سرمایه‌داران کمک می‌کند.

  • ناشناس

    چرا خبری از واریز خوار بار بازنشستگان مخابرات منطقه تهران نیست؟ تاخیر در پرداخت خوار بار و سایر رفاهیات مناسبتی های بازنشستگان مخابرات منطقه تهران؛ علت چیست؟
    دلیل و علت سکوت بازنشستگان مخابرات از دی ماه سال ۱۴۰۰ تاکنون در سراسر کشور چیست؟

  • هیچ کس پاسخگو و جوابگو نیست. بازنشسته مخابرات منطقه تهران

    ۱۱:۱۹ - ۱۴۰۴/۰۳/۰۶

    بسم الله الرحمن الرحیم

    جناب آقای محمدباقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی

    جناب آقای دکتر پزشکیان رئیس محترم جمهوری اسلامی ایران

    جناب آقای دکتر محمودزاده، رییس هیئت مدیره شرکت مخابرات ایران

    جناب آقای مهندس محمد جعفرپور، مدیرعامل شرکت مخابرات ایران

    جناب آقای مهندس ملک جعفریان مدیر مخابرات استان تهران

    سلام علیکم

    بنده بازنشسته مخابرات منطقه تهران هستم بیش از 2 سال است که متأسفانه یک ریالی هم بابت بن خوار بار و... برای بنده واریز نکردن چرا؟
    هیچ کس پاسخگو و جوابگو نیست.
    بازنشسته مخابرات منطقه تهران
    با تشکر پیغام شما ثبت گردید

  • ناشناس

    بخش خصوصی ثابت کرده است و نشان داده است که توان مدیریت، اداره و نظارت شرکت مخابرات را ندارد.
    بعد از واگذاری شرکت مخابرات به بخش خصوصی مشکلات کارکنان رسمی و هم به ویژه بازنشستگان مخابرات 100 برابر افزایش یافته است و هر روز هم مشکلات بیشتر می شود.

  • ناشناس

    ۱۶:۴۱ - ۱۴۰۴/۰۳/۰۶

    تجمع بازنشستگان مخابرات از سال ۱۴۰۰تاکنون در شهرهای مختلف ثابت کرده است و نشان داده است که متأسفانه در کشورمان قانون وجود ندارد.

  • عملکرد دولت و هم مجلس و... تاکنون به نفع بازنشستگان شرکت مخابرات نبوده است.

    عملکرد دولت و هم مجلس و... تاکنون به نفع بازنشستگان شرکت مخابرات نبوده است.

  • بازنشسته مخابرات منطقه تهران می گوید

    بنده بازنشسته مخابرات منطقه تهران هستم بیش از 2 سال است که متأسفانه یک ریالی هم بابت بن خوار بار و... برای بنده واریز نکردن چرا؟
    بازنشسته مخابرات منطقه تهران می گوید

  • ناشناس

    امروز سه‌شنبه ۶ خرداد ۱۴۰۴ 27 May 2025 هست که متأسفانه هنوز هم فیش حقوقی فروردین و اردیبهشت ماه بازنشستگان مخابرات منتشر نشده است چرا؟

  • ناشناس

    بنده بازنشسته مخابرات منطقه تهران هستم یک ریالی هم برای بنده واریز نکردن چرا؟
    بنده بازنشسته مخابرات منطقه تهران هستم از آبان ماه سال 1402 تاکنون یک ریالی هم بابت بن خوار بار و... برای بنده واریز نکردن چرا؟
    فیش حقوق بنده تاکنون صفر چرا؟!

  • ناشناس

    مدیران و مسئولان شرکت مخابرات هم تنها باید حقوق ثابت را دریافت کنند تا مشکلات بازنشستگان مخابرات را درک کنند.

    مسئولان کشور هم تنها باید حقوق ثابت را دریافت کنند تا مشکلات بازنشستگان مخابرات را درک کنند.

    نمایندگان مجلس هم تنها باید حقوق ثابت را دریافت کنند تا مشکلات بازنشستگان مخابرات را درک کنند.

  • بازنشسته شرکت مخابرات منطقه تهران

    بنده حدود 5 سال است در مخابرات منطقه تهران درخواست وام تعاون داده ام اما متاسفانه تا به حال خبری نیست. کسی هم جوابگو نیست.

  • ناشناس

    با عرض سلام. بازنشستگان ۱۳۹۵ هنوز سکه های بازنشستگیمان وجشن پایان خدمت را دریافت نکرده ایم. لطفا پیگیری نمایید. از بازنشستگان مخابرات استان تهران پس لطفا پیگیری فرمایید

  • ناشناس

    مهلت رییس کمیسیون اصل نود مجلس به مخابرات ایران پرداخت رفاهیات معوق بازنشستگان مخابرات در ارديبهشت ماه ۱۴۰۲ تمام شده است ولی متأسفانه مخابرات هنوز هم به طور کامل عمل و اجرا نکرده است چرا؟

  • ناشناس

    مخابرات پرداخت پول مطالبات خوار بار رفاهیات سال 1400 حساب واریز می کند چرا؟
    ولی اما جمع کسورات به روز کسر و حساب می کند چرا؟

  • ناشناس

    سوال اینجاست که چرا نمایندگان مجلس شورای اسلامی در خانه ملت از دی ماه سال ۱۴۰۰ تاکنون به مشکلات بازنشستگان شرکت مخابرات بررسی و رسیدگی نکرده اند و بررسی و رسیدگی نمی کنند چرا؟

  • بازنشسته مخابرات منطقه تهران

    ماه مهر در سال 1399 از مخابرات منطقه تهران درخواست وام تعاون کردم ولی هنوز پرداخت نکردن کسی هم جوابگونیست
    بازنشسته مخابرات منطقه تهران

  • ناشناس

    شرکت مخابرات ایران 38 ماه و 6 روز است که متأسفانه افزایش تفاوت معوقات کمک هزینه خوار بار و سایر رفاهیات مناسبتی های بازنشستگان مخابرات منطقه تهران را پرداخت نمی کند چرا؟ هیچ کس هم از فروردین ماه سال 1401 تاکنون در شرکت مخابرات ایران، مخابرات منطقه تهران، دولت، مجلس و… پاسخگو و جوابگو نیستند و نبودن چرا؟ جمعی از بازنشستگان مخابرات استان تهران با تشکر پیغام شما ثبت گردید

  • ناشناس

    تکلیف پرداخت تفاوت افزایش کمک هزینه خوار بار و رفاهیات مناسبتی های بازنشستگان مخابرات منطقه تهران از فروردین ماه سال ۱۴۰۱ تاکنون روشن نشده است چرا؟
    امروز دوشنبه ۵ خرداد ۱۴۰۴ هست که تکلیف خواربار و سایر رفاهیات مناسبتی های بازنشستگان مخابرات منطقه تهران از فروردین ماه سال ۱۴۰۱ تاکنون چی شد.

  • ناشناس

    دست‌ تان را از جیب کارگران و بازنشستگان تامین اجتماعی بیرون بیاورید!
    دبیر کانون هماهنگی شوراهای اسلامی کار استان تهران گفت: تا دیر نشده باید سازمان تامین اجتماعی در قالب نهادی سه‌جانبه ذیلِ شورایعالی تامین اجتماعی دربیاید. ضمناً بانک رفاه باید به زیرمجموعه این نهاد بازگردد و دارایی‌های کارگران احیا شود.

  • ناشناس

    کارزار بازنشستگان تامین اجتماعی خطاب به وزیر کار: مزایای رفاهی اعمال شود
    بازنشستگان تامین اجتماعی با راه‌اندازی کارزاری خواستار اعمال رفاهیات برای بهبود وضعیت معیشتی خود شدند.

  • جمعی از بازنشستگان مخابرات استان تهران

    ۱۳:۱۲ - ۱۴۰۴/۰۳/۰۶

    تفاوت افزایش معوقات کمک هزینه خوار بار و سایر رفاهیات مناسبت های چه شد؟/ بازنشستگان مخابرات منطقه تهران ۳ سال و ۲ ماه طلبکارند پرداخت مانده رفاهیت مناسبتی سال ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ در سایت مخابرات ما در تاریخ ۱۴ بهمن ماه سال ۱۴۰۳ درج شده است ولی اما متأسفانه امروز سه‌شنبه ۶ خرداد ۱۴۰۴ هست که هنوز هم از پرداخت آن هیچ خبری نیست؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
    جمعی از بازنشستگان مخابرات استان تهران

  • مجلس متأسفانه بر اجرای کامل قوانین ایثارگری نظارت ندارد

    ۱۳:۵۰ - ۱۴۰۴/۰۳/۰۶

    سلام. در خصوص پرداخت مزایای مناطق جنگی به بازنشستگان قانون رعایت نشده است متاسفانه رزمندگان و ایثارگران و هم برخی جانبازان بازنشستگان تأمین اجتماعی از فوق العاده ایثارگری محروم هستند.

    چرا مزایای مناطق جنگی و فوق العاده ایثارگری ! به بازنشستگان تأمین اجتماعی پرداخت نمی‌شود؟ و این در حالی است که دیوان عدالت اداری متذکر شد مزایای مناطق جنگی باید به بازنشستگان پرداخت شود و این در حالی است که بازنشستگان لشکری و نیروهای مسلح مزایای مناطق جنگی و فوق العاده ایثارگری دریافت می کنند. قانون مربوط به پرداخت حق بازنشستگان از مناطق جنگی اجرا شود استفساریه ماده ۱۱۲ درباره حق بازنشستگان از مناطق جنگی اجرا نمی شود و دولت به بهانه بار مالی آن را اجرا نمی کند. حق این قشر در حال تضییع شدن است. این استفساریه در مجلس تصویب شد منتها اجرا نمی شود با وجودی که که بار مالی چندانی هم ندارد.


  • تاخیر در پرداخت معوقات بازنشستگان تأمین اجتماعی؛ علت چیست؟

    تاخیر در پرداخت معوقات بازنشستگان تأمین اجتماعی؛ علت چیست؟

  • قانون بخش خصوصی در شرکت مخابرات همان قانون جنگل بوده است

    قانون بخش خصوصی در شرکت مخابرات همان قانون جنگل بوده است

  • ناشناس

    شرکت مخابرات پس از واگذاری به بخش خصوصی ( 1388/08/18 ) تابع قانون کار می‌باشد. ولی اما متأسفانه شرکت مخابرات به تعهدش در قبال بازنشستگان عمل نکرده است.

  • ناشناس

    آیا مدیران و مسئولان شرکت مخابرات درک نمی کنند، نمی دانند و نمی فهمند که پول کمک هزنیه خوار بار و رفاهیات مناسبتی های را بابت بیمه تکمیلی و... کم می کنند و متأسفانه فیش حقوقی بازنشستگان مخابرات هر ما صفراست.

اخبار ویژه

آخرین اخبار

OSZAR »